Maison à vendre, 148m², Nîmes

Description

À Nîmes, dans le quartier recherché de Beausoleil : Maison de ville R+2 de 148 m², entièrement rénovée aux prestations de qualité, offrant un cadre de vie confortable et bien pensé dans un environnement pratique à proximité des commerces, écoles et transports (Gare 15 mn à pied). Particulièrement lumineuse grâce à son exposition sud-ouest traversante, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. La maison propose • Pièce de vie ≈ 55 m (salon, séjour & cuisine) • 2 chambres • 2 salles de bains • 1 suite parentale avec sa salle d’eau • 1 bureau, modulable en chambre d’appoint • 2 WC • 1 buanderie • Nombreux rangements. Les prestations ont été choisies pour privilégier confort, modernité et efficacité énergétique : menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques automatisés avec domotique, pompe à chaleur et panneaux solaires. La maison bénéfice également de deux terrasses, véritables prolongements des espaces de vie ainsi que d’un petit jardinet. Avantage rare pour une maison de ville : deux garages viennent compléter ce bien, offrant stationnement sécurisé et espace de rangement. Atout supplémentaire : La configuration de la maison offre également la possibilité d’être scindée en deux appartements indépendants, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investisseur, dans le cadre d’un projet locatif Prix : 378 000 € À découvrir sans tarder. Curieux et agences s’abstenir. Réponse uniquement par mail