Appartement à vendre, 45m², Maromme

Description

Appartement T2 - 3ème étage - 45 m² - Maromme Dans une résidence de 2003, découvrez ce T2 de 45 m²( attente carrez) situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant confort, luminosité et tranquillité. Aucun gros travaux à prévoir. Vous y trouverez, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine semi-ouverte, 1 belle chambre. Salle de douche avec Wc Une place de parking est disponible en sus. Les atouts du bien - Appartement économe (Dpe C) - Balcon bien exposé - Ascenseur - Proximité immédiate des commerces Financement avantageux - Éligible au Prêt à Taux Zéro (Ptz) - Éligible au Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 € à 1 % (sous conditions) - Frais de notaire réduits Dpe : C (112 kWh/m²/an) Prix de vente : 75 000 € Pas de frais d'agence. Estimation des frais de notaire réduits : 2 700 € Quote-part de frais de géomètre à prévoir lié à la mise en copropriété : 376 € Estimation des charges de copropriété : 825 € /an (soit 69 €/mois) Estimation de la taxe foncière : 1 120 € /an (soit 93 €/mois) Appartement soumis au statut de la copropriété. Modalités de visite : sur rendez-vous auprès de Madame Camille Deshaies au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Offres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 1 mois à compter du , conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Cch relatif aux ventes de logements sociaux. Référence annonce : Consommation énergétique : 116 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 21 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur