Appartement à vendre, 74m², Saint-Cyr-l'École

Description

78210 SAINT-CYR-L'ÉCOLE – QUARTIER GARE/CENTRE – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 74.0 M² – APPARTEMENT AVEC PARKING ET CAVE – ENVIRONNEMENT CALME – TRANSPORTS À PROXIMITÉ Efficity, l'agence qui accompagne votre projet immobilier, vous propose : L'environnement du quartier : Situé à Saint-Cyr-l'École (78210), au sein d'une copropriété à taille humaine et entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate de Versailles. Le secteur est recherché pour sa tranquillité et sa vie de quartier facilitée par la présence des commerces, des services de proximité et des établissements scolaires, répondant aux besoins quotidiens des familles. Les transports à proximité : Ce secteur profite d'une desserte ferroviaire et routière importante. La gare de Saint-Cyr-l'École, accessible rapidement à pied, permet de rejoindre Paris-Montparnasse, la Défense ou Versailles via les lignes N, U, le RER C et le Tram 13. Plusieurs lignes de bus complètent cette offre de transports en commun, facilitant les déplacements vers les pôles d'activités environnants. L'accès routier : La situation géographique de l'appartement est stratégique pour les automobilistes. Elle permet un accès direct aux axes majeurs du département, notamment l'autoroute A12 et l'A13 (direction Paris ou Normandie), ainsi que la RN10, accessibles en quelques minutes seulement. La présentation du bien : Situé au sein d'un immeuble calme, cet appartement de 74 m² (Loi Carrez) présente un agencement fonctionnel. L'entrée distribue une pièce de vie lumineuse. La partie dînatoire se compose d'une cuisine indépendante. L'espace nuit indépendant comprend trois chambres de dimensions confortables et une salle de bains. Les volumes sont optimisés pour garantir une circulation fluide entre les différents espaces. Côté technique et annexes : Le bien est complété par une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage complémentaire, ainsi que par une place de stationnement privative sécurisée. La copropriété affiche un bon état d'entretien général. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage assurant l'isolation thermique et acoustique des pièces. Un appartement fonctionnel, lumineux et situé dans un secteur stratégique de Saint-Cyr-l'École. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la découverte de ce bien. Jonathan VIVIEN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 002 025 de la CCI Paris Ile de France