Appartement à vendre, 104m², Pontoise

Description

PONTOISE - RÉSIDENCE DU MANOIR Century21 Osmose vous propose cet appartement DUPLEX 5 pièces de 104m², idéalement situé à proximité des COMMERCES, du CENTRE-VILLE, de la GARE et des BORDS DE L'OISE. Un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie pontoisienne tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et agréable. Niché aux deux derniers étages d'une résidence paisible, bénéficiant d'un accès privatif et d'espaces verts parfaitement entretenus, cet appartement offre une belle distribution ainsi que des volumes généreux. Il conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux permettant d'accéder directement à un BALCON. La cuisine indépendante, accompagnée de son coin buanderie, s'ouvre quant à elle sur un second BALCON. Ces deux extérieurs et la double exposition de l'appartement permettent de profiter d'une belle luminosité et de différents espaces pour prendre l'air ou simplement profiter des beaux jours. Toujours sur ce niveau, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bains privative, ainsi que des WC séparés, offrant un espace nuit pratique et parfaitement indépendant du reste de l'appartement. Le deuxième niveau propose un palier desservant deux chambres, dont une particulièrement spacieuse de plus de 20m². Celle-ci pourra facilement être divisée en deux pièces selon vos besoins et vos projets : chambres supplémentaires, bureau, espace jeux ou encore espace de télétravail. Une salle d'eau, un dressing ainsi que des WC séparés complètent cet étage. La configuration en duplex permet ainsi de bénéficier d'une véritable séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À quelques minutes seulement du centre-ville de Pontoise, vous profiterez de la proximité des commerces, des transports et de la gare, tout en étant proche des agréables bords de l'Oise, parfaits pour les promenades et les moments de détente. Un appartement aux beaux volumes, disposant de deux balcons, d'une belle luminosité et d'un agencement offrant de nombreuses possibilités. Pour le visiter ? Un seul numéro : Prix de présentation : 273.000 € Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 25 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2088.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640.0 € et 2270.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).