Appartement à vendre, 43m², Le Pont-de-Beauvoisin

Description

Duplex 2 pièces 43 m² En exclusivité avec votre agence Nestenn, découvrez ce superbe appartement duplex de type T2, idéalement situé au coeur du village. Niché dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique : à seulement 25 minutes de Chambéry, 4 minutes de la gare, 5 minutes de la zone commerciale et 8 minutes de l'autoroute A43. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété sécurisée et bien tenue, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable avec des charges de copropriété faibles. Rénové entièrement en 2018, il allie modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable dotée de divers rangements intégrés pour optimiser l'espace. Une salle d'eau ainsi qu'un Wc séparé viennent compléter ce niveau. Pour profiter des beaux jours, l'appartement dispose également d'un petit balcon côté entrée, idéal pour un café matinal ou une pause bien méritée. En plus de ses atouts intérieurs, ce bien offre une place de parking privative et sécurisée dans la cour intérieure, un véritable avantage dans cette zone prisée. Cet appartement est une opportunité rare pour les amoureux du confort et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous pour obtenir davantage d'informations. Nos équipes se feront un plaisir de discuter avec vous de votre projet et de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière. Surface : 43 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :