Maison à vendre, 92m², Sèvres

Description

À proximité immédiate de Boulogne-Billancourt Sud, dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette charmante maison indépendante d'environ 93 m², ancienne annexe de la célèbre Villa Brimborion, propriété emblématique des coteaux de Seine. Bénéficiant d'une identité propre et d'une totale indépendance, elle offre le privilège de vivre dans un lieu chargé d'histoire, tout en profitant de l'intimité et du confort d'une maison individuelle. Partiellement rénovée début 2026, elle a su préserver son caractère authentique tout en intégrant des touches de modernité. Ses beaux volumes et sa luminosité naturelle mettent en valeur un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée en parfait état de fonctionnement, une salle à manger conviviale, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le jardin privatif et la terrasse prolongent harmonieusement les espaces de vie, offrant un cadre verdoyant et paisible, sublimé par une agréable vue sur la Seine. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage fermé et indépendant d'environ 22,5 m², de deux places de stationnement supplémentaires devant la maison ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur. Située dans un quartier calme, verdoyant et familial, à proximité du parc de Brimborion, des écoles, des commerces et des commodités de Boulogne-Billancourt, elle bénéficie d'une localisation recherchée, conjuguant sérénité et proximité urbaine. Le tramway T2 facilite les déplacements vers La Défense et l'ouest parisien, tandis que la future ligne 15 du Grand Paris Express, avec sa gare de Pont de Sèvres, renforcera à terme l'accessibilité du secteur. Une propriété rare, associant le charme d'une adresse historique, l'indépendance d'une maison individuelle, le plaisir d'une cheminée, une vue sur la Seine et des espaces extérieurs privatifs, dans un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).