Maison à vendre, 140m², Miélan

Description

Une excellente occasion d'acquérir un charmant chalet plain-pied avec sauna, piscine hors sol, abris voitures/bois et atelier, situé dans un beau jardin paysager dans un cadre bucolique avec une vue magnifique sur les montagnes et la campagne. Construite en 2010, cette charmante maison vous accueille dès que vous entrez dans la grande véranda offrant une vue imprenable sur le jardin paysager, la campagne vallonnée et les montagnes. La propriété bénéficie de double vitrage avec volets partout, d'un chauffage électrique et au bois, d'une connexion Internet haut débit par fibre optique et d'une fosse septique conforme à la réglementation en vigueur. La maison comprend : un hall d'entrée spacieux une cuisine ouverte avec coin repas, double exposition avec porte donnant sur le jardin, cuisine équipée avec appareils électroménagers intégrés et deux éviers un salon/ salle à manger double exposition avec poêle à bois et porte donnant sur le jardin 3 chambres une salle de bains avec douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviettes Wc. Il y a une 4e chambre dans les combles, accessible par un escalier escamotable dans le hall d'entrée. Les dépendances comprennent : un sauna un atelier avec électricité 2 abris pour voitures avec abri de bois. Le jardin paysager comprend une dalle en béton pour la piscine hors sol des parterres de fleurs et une pelouse un potager plusieurs arbres fruitiers (notamment pommier, poirier, figuier, mûrier, kiwi, vigne, noisetier et noyer). La propriété dispose d'une entrée fermée et d'une rampe d'accès à la véranda. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 10 minutes de la ville et à 30 minutes de Tarbes (autoroute, gare Sncf). Aéroports : Tarbes 40 minutes Toulouse 90 minutes. L'habitation Comprend: Rez-de-chaussée Véranda avec accès par rampe, espace de réceptionorienté sud, avec 2 auvents Hall d'entrée (22m²) avec escalier escamotable pour accéder au grenier Salon (35m²) double exposition avec porte vers la véranda, poêle à bois Cuisine/Salle manger (19,5m²) cuisine équipée avec appareils électroménagers intégrés, 2 éviers, double exposition avec porte vers le jardin Hall (1,8m²) Chambre 1 (27m²) Chambre 2 (13,5m²) Chambre 3 (11m²) Wc (1,5m²) toilette, lavabo Salle d'eau (9m²) douche italienne, double vasque,sèche serviette 1er étage Chambre4/stockage DEPENDANCES et Espaces Exterieurs Sauna (4m²) Atelier (25m²) est connecté à l'électricité Abri de voiture (50m²) pour 2 voitures Abri de bois Baseen béton pour piscine hors sol Potager Arbres Fruitiers et noisetiers pommiers, poiriers, figuiers, mûriers, kiwis, vignes, noisetiers, noyers. Autres Elements Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité, l'internet (fibre) et de téléphone. Chauffage - radiateurs électriques et poêle à bois. Taxe Fonciere - 1 200€ Assainissement - La fosse septique est conforme à la réglementation en vigueur. LOCALISATION Moins de 10 minutes d'une ville avec commerces, Trie sur Baise 30 minutes de Tarbes (gare, hôpital, autoroute) Aéroport 40 minutes Tarbes/90 minutes de Toulouse 1 heure 15 minutes des Pyrénées et stations des skis 2 heures de la côte Atlantique Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques