Appartement à vendre, 68m², Chamalières

Description

Dans le quartier des Galoubies, commune de Chamalières, au calme absolu... L'agence 1465 Immo vous propose dans une résidence bien entretenue et sécurisée, ce lumineux appartement d'environ 69m² au sol (67,83m² carrez). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une loggia, d'une vaste pièce à vivre lumineuse de 23m² donnant sur un agréable balcon exposé OUEST, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes individuelles. En sus une cave et un garage viennent compléter ce bien. Plus d'informations sur votre futur bien : Résidence bien entretenue, sécurisée, avec interphone, vigik et fibrée Isolation des combles en 2018 Sécurisation du bâtiment en 2022 DPE : D (203) GES : D (44) Estimation des coûts annuels : entre 1300 € et 1 810 € par an, prix moyens des énergies indexéssur les années 2021, 2022, 2023 Charges mensuelles de copropriété : 73€ par mois + 3,3 € par mois de fond de travaux Taxe Foncière : 1303 €/an Chauffage : individuel au gaz Double vitrage Local à velos Nombre de lots principaux : 40 Copropriété sans ascenseur Double vitrage Pas de procédure en cours Prix de vente TTC : 148 500 € FAI, soit un prix de vente honoraires TTC exclus de 140 000 € + 8 500 € d'honoraires TTC à la charge acquéreur. Toutes les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sur le site : Cet appartement se situe QUARTIER DES GALOUBIES à CHAMALIERES, à quelques minutes de la piscine de Chamalières, des commerces, arrêt de bus non loin de l'immeuble...et de la place de JAUDE. Cet appartement saura vous séduire à coup sûr ! COUP DE COEUR