Maison à vendre, 160m², Remollon

Description

Venez découvrir ce bien rare : une charmante maison de 92m² habitable pour une superficie totale de 220 m2 alliant confort moderne et charme intemporel, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible aux pieds du site exceptionnel des Demoiselles coiffées. Au Rez de chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses, une avec suite parentale chaleureuse équipée d'un bel espace bien-être avec baignoire balnéo, parfait pour des moments de détente, une deuxième chambre avec grand dressing et une troisième chambre aménagée en sous-sol de 12 m² pouvant servir d’espace de travail ou de chambre d’amis. Ce bien est composé de 3 salles de bains avec WC indépendants. Deux au Rez--de chaussée et une en sous-sol. De nombreux rangements optimisés dans toute la maison. Le spacieux séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et soignée. Le chauffage par accumulateur et une cheminée avec insert au très bon tirage assurent une chaleur douce pendant les mois d'hiver. Profitez d'une ambiance chaleureuse tout en bénéficiant de factures énergétiques raisonnables, avec des dépenses optimisées. Cette maison dispose de trois grandes terrasses, chacune offrant un cadre parfait pour savourer vos déjeunés ensoleillés ou vos soirées étoilées : une au calme au Rez de chaussée donnant sur un parc arboré, une accueillante devant la maison, et une en sous-sol, idéale pour recevoir en cuisine d’été ou simplement se détendre à l’ombre. Le sous-sol total de 80 m2 est un véritable atout, avec une belle pièce aménagée pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis ainsi que des espaces indépendants pouvant être aménagées en appartement indépendant. Les combles entièrement aménageables, vous ouvrent un champ de possibilités d’aménagement. Le terrain arboré de 500 m², sans vis-à-vis et face à un parc verdoyant, crée une véritable oasis de tranquillité. Ce bien est à proximité d’une école maternelle, de super U, de boulangeries, d’un bar restaurant, d’une pharmacie, d’un cabinet médical. Côté loisirs, les 3 lacs accessibles à pied ainsi qu’une randonnée partant de la maison pourront vous ravir. Cette maison est sécurisée grâce à ses portes blindées. A 20 mn de Gap,15 mn du pôle de l’aérodrome de Tallard,15 mn du Lac de Serre-Ponçon et à 45 mn des stations de skis, ce cadre vous offre de quoi jouir de loisirs tout au long de l’année. Un garage et de nombreuses places de parkings viennent compléter ce bien. Cette maison en parfait état est prête à vous accueillir clé en mains. Un coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent un lieu paisible et charmant, avec un potentiel exceptionnel. Montant des factures d’électricité fournies pour les années 2025 et 2026 : environ 1700 euros par an. Le DPE n’est pas représentatif de la véritable consommation énergétique de ce bien.