Maison à vendre, 170m², Châtellerault

Description

Maison Bourgeoise – Hyper-Centre De Châtellerault – 170 m² – Jardin – Garage – Dépendance Exceptionnel En Centre-Ville : À quelques minutes à pied de la gare Tgv de Châtellerault (Paris en 1h20), découvrez cette élégante maison bourgeoise de 170 m², réunissant tous les codes de l'ancien de caractère : hauteurs sous plafond, moulures, parquets d'origine, cheminées en marbre. Édifiée en hyper-centre, tout se fait à pied : commerces, écoles, services et gare. ⸻ AU Rez-De-Chaussée : • Une entrée traversante au charme authentique • Un salon avec cheminée en marbre • Une salle à manger lumineuse • Une cuisine donnant accès au jardin • Double vitrage sur tout le niveau À L'étage : • 3 chambres aux beaux volumes • 1 salle de bain • Simple vitrage à l'étage ⸻ LES + Qui Font La Différence : • Un grenier aménageable de 70 m², idéal pour créer : chambres supplémentaires, bureau, espace Tv, salle de jeu, salle de sport ou bibliothèque. • Un jardin intime pour profiter des beaux jours • Une petite dépendance pour stockage ou atelier • Un garage, véritable luxe en centre-ville • Chauffage au gaz de ville ⸻ UN Bien Rare Sur Le SECTEUR Le charme de l'ancien, un extérieur, une dépendance, un garage et un grand potentiel d'agrandissement… le tout en plein cœur de Châtellerault, à deux pas du Tgv. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°928 637 503 - Greffe de Poitiers) Anais Farvault Entrepreneur Individuel - Réf.932999