Maison à vendre, 119m², Le Bignon

Description

Dans un environnement calme et familial, découvrez cette maison construite en 1997, offrant 3 chambres, un agréable espace de vie et un sous-sol aux multiples possibilités. La partie habitable se compose d'une entrée desservant une cuisine, une salle à manger et un séjour. Quelques marches permettent de créer un espace salon plus intimiste et chaleureux. Un dégagement dessert l'espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend un double garage, un atelier, une grande buanderie avec WC, ainsi que deux pièces supplémentaires. L'une dispose d'une douche et d'un lavabo et peut être aménagée en salle de sport, bureau ou espace de travail. La seconde peut également servir de bureau, salle de jeux ou espace pour un adolescent souhaitant davantage d'intimité, avec un accès possible depuis le garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola végétalisée et d'un agréable terrain d'environ 1 000 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille. La maison a bénéficié de rénovations énergétiques et affiche aujourd'hui un DPE B, avec les certifications correspondantes. Côté pratique, le car scolaire et le bus à la demande se trouvent à proximité immédiate, un véritable plus pour faciliter les déplacements des enfants. Une maison familiale, au calme, avec de beaux espaces et un sous-sol offrant de nombreuses possibilités. À découvrir au Bignon ! Bien proposé par Florian HERVY, agent commercial(931 575 179). Référence annonce : FH1430 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).