Maison à vendre, 99m², Wardrecques

Description

? Belle opportunité – Maison plain-pied 3 chambres à Wardrecques ? Sur la commune prisée de Wardrecques, à proximité de Saint-Omer, Aire-sur-la-Lys et Longuenesse, nous vous proposons une belle opportunité : un terrain viabilisé de 489 m² avec belle exposition idéale pour la terrasse et le jardin, une maison plain-pied 3 chambres et garage. Wardrecques est un village charmant, offrant calme, convivialité et commodités : écoles, commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, médecins, activités associatives et transports scolaires. Une situation idéale pour profiter de la vie de village tout en restant proche des grandes villes et des axes routiers. ? Le terrain Superficie : 489 m² Terrain viabilisé Belle exposition coté terrasse Prix terrain : 66 048 € Environnement résidentiel, calme et recherché ? La maison – Plain-pied fonctionnel et lumineux Maison contemporaine de plain-pied, construite en maçonnerie traditionnelle Porotherm avec enduit projeté (teinte au choix), pensée pour le confort et la convivialité, avec garage intégré. ✨ Composition : Pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse 3 chambres entre 10 et 13 m² Salle de bains Wc indépendant Garage intégré ⭐ Prestations de qualité : Chauffage par pompe à chaleur air/air Pilotage domotique (chauffage et volets) Menuiseries Pvc grises Anthracite Volets roulants motorisés Carrelage grand format (hors chambres) Construction conforme à la réglementation Re2020 D’autres plans, surfaces et styles architecturaux sont possibles. ? Projet entièrement personnalisable, réalisé sur mesure selon vos envies et votre budget. ? Prix du projet : Terrain : 66 048 € Construction plain-pied 3 chambres avec garage : 159 800 € Ttc ? Pour plus d’informations et visite du terrain : Jérémy Viard – Conseiller commercial ? [Coordonnées masquées] Exemple de prix comprenant un Contrat de Construction de Maison Individuelle (Ccmi) avec Tisserin Maison Individuelle – Maisons d’en Flandre, assurance Dommage Ouvrage comprise, hors frais annexes, fondations spéciales éventuelles, branchements, raccordements et options, sur un terrain de 489 m² proposé par notre partenaire foncier dont le prix s’entend hors frais liés à l’acquisition et sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Conditions modifiables à tout moment sans préavis.