Appartement à vendre, 79m², Saint-Palais

Description

Idéal investisseur : local de 79,2 m2 en rez-de-chaussée, actuellement loué (bail commercial en place depuis 2006), loyer mensuel hors charges 756 €. Points clés pratiques : grande pièce d’accueil lumineuse, espace détente / kitchenette et sanitaires, lot no2 d’une petite copropriété. Bail commercial en tacite prolongation — locataire en place. Performance énergétique : DPE = D (216 kWhEP/m2.an) — estimation des émissions GES = B (7 kgCO₂/m2.an). Coût énergétique estimé 1 354 € à 1 832 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous souhaitez recevoir le dossier complet ou organiser une visite ? Contactez Curutchet Immo - Tél. —