Maison à vendre, 41m², Toulon

Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE CHEZ JCG IMMO, découvrez cette maisonnette avec extérieur, entièrement rénovée en 2026, offrant des prestations modernes et de qualité. D'une surface de 41 m² avec une terrasse de 43 m² ainsi qu'un local de stockage, elle se situe dans une petite copropriété entièrement sécurisée composée de seulement 4 logements. Idéalement située à TOULON, dans un quartier résidentiel à proximité des écoles et des commerces avec la possibilité d'acquérir un garage. DESCRIPTION : Un séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée et rénovée, une salle d’eau moderne avec douche et simple vasque, WC suspendu indépendant et une belle chambre de 12 m² avec un accès à l’extérieur. PRESTATIONS : - Menuiseries neuves en PVC double vitrage. - Volets roulants électriques. - Climatisation réversible. - Sols, faïences et sanitaires neufs. - Cuisine entièrement équipée et neuve. - Local à vélos de 4 m². - Électricité entièrement refaite selon les dernières normes. - Façade entièrement rénovée. - Aucun travaux à prévoir sur la toiture. DPE : C/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Consommation d'énergie primaire : 116 kWh/m²/an. AVIS PROFESSIONNEL : Très bel agencement pour cette maisonnette, nous apprécions les matériaux de qualité choisit avec goût. Un bien idéal pour un premier investissement, il n’y a plus qu’à poser ses valises ! COUP DE COEUR ASSURÉ ! Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. ANIEL Tom Carte de collaborateur n° ADC Immatriculé au RCS sous le n° 928 699 891 RSAC Toulon Police d’assurance EDIFICE n° 7.953.190 / S 2.16.1.2