Appartement à vendre, 77m², Neuilly-sur-Seine

Description

Appartement Neuilly Sur Seine – ile de la Jatte 2 chambres – terrasse Situé dans une résidence récente de bon standing bénéficiant de la présence d’un gardien, découvrez ce bel appartement de 77,26 m² situé en étage élevé avec ascenseur. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés. L’entrée dessert un agréable espace de réception composé d’un séjour lumineux prolongé par une vaste terrasse de 17 m². Véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, cet espace extérieur offre une vue dégagée et constitue un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à la pièce de vie et apporte une touche contemporaine à l’ensemble. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Grâce à son agencement optimisé, l’appartement offre une circulation fluide et un excellent confort au quotidien. Une cave complète ce bien. Une place de parking, particulièrement appréciée dans le secteur, est proposé en supplement. La résidence, sécurisée et soigneusement entretenue, garantit un cadre de vie calme et agréable. Situé dans le secteur très recherché du lycée Pasteur, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. (4.13 % honoraires Ttc à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 221 lots. Charges annuelles : 1592 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 et 2040 euros TTC/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement :