Appartement à vendre, 109m², Mérignac

Description

Appartement 5 pièces - 109.80 m² - MéRIGNAC Idéalement situé avenue de Verdun à Mérignac, cet appartement s'inscrit au coeur d'une ville dynamique aux portes de Bordeaux. À seulement 12 minutes de marche de la gare TER et de la ligne de tramway A, Mérignac offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant proximité urbaine et cadre résidentiel apaisant. Avec le centre-ville, les établissements scolaires et les plages atlantiques à une heure de route, le secteur séduit par son équilibre parfait entre accessibilité et nature. Cet appartement de 109,80 m² bénéficie d'une localisation privilégiée au 3ème étage de la résidence. Distribué avec intelligence, il offre 4 chambres généreuses et bien éclairées, complétées par des pièces à vivre spacieuses. L'orientation est vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un balcon prolonge agréablement votre séjour et constitue le complément idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région. Aucun parking n'est associé à ce bien. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : gare TER Mérignac à 12 min à pied, arrêt tramway A Mérilys à 10 min à pied. - Écoles : école élémentaire Paul Bert à 6 min à pied, collège Léonard de Vinci à 8 min à pied. - Santé : Pharmacie avenue de Verdun à 3 min à pied, clinique Mérignac Santé à 4 min à pied. - Commerces : Carrefour City avenue de Verdun à 2 min à pied, centre commercial Mérignac Soleil à 6 min à pied.