Maison à vendre, 90m², Colombes

Description

Maison 4 pièces 90 m² Maison 4 pièces avec jardin et dépendances : 359 000 € Calme, volume et beaux projets en perspective Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible, cette maison indépendante tout proche du tramway T2 (Victor Basch) à 5 minutes, la gare de La Garenne-Colombes à 15minutes et proche des commerces . Le collège Marguerite Duras, l'école Henri Martin et la maternelle Charles Perrault sont tout proches. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte et une salle à manger, qui peut devenir une troisième chambre selon vos besoins. À l'étage : deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur : un garage à l'avant et un grand jardin à l'arrière, où plusieurs dépendances et ateliers pourraient être aménagés en pièces de vie supplémentaires. Surface habitable: 90 m2 Parcelle de terrain: 338 m2 Les atouts : la maison n'étant pas mitoyenne, elle offre une vraie tranquillité. Son potentiel de surélévation permet de gagner de la surface, et l'isolation par l'extérieur est déjà faite. Des travaux de rénovation sont à prévoir, de quoi la personnaliser. Ne cherchez plus un beau projet pour vous ! L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : [Coordonnées masquées]. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 346 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 € et 4 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G