Appartement à vendre, 27m², Saint-Aubin-sur-Mer

Description

Appartement T2 en plein coeur de la station balnéaire de Saint-Aubin-sur-Mer, situé à seulement 50 m de la plage ! Idéal pour les vacances ou un investissement locatif saisonnier. Ce bien se compose : séjour lumineux, coin cuisine aménagée et équipée, chambre avec rangements, salle de douche. Une cave Atouts majeurs : Emplacement exceptionnel : Proximité immédiate des commerces, restaurants, et activités nautiques Résidence calme. Petite copropriété (faibles charges) Bon état général. Prêt à emménager ou à louer Potentiel locatif fort : Station très prisée en saison. Charges annuelles Alur : 608 € Logement à consommation énergétique classe : E Surface : 27,61 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur.