Appartement à vendre, 37m², Lyon 7ème

Description

Lyon 7 Eme Jean Mace, A Saisir, en Exclusivite, a proximité Boulevard des Tchécoslovaque, Résidence Service Michel Ange, Rare T2 de 37.73m² avec balcon, divisé en 2 Studios, en intérieur copro, avec parking sous-sol, Loué en bail commercial jusqu'en Aout 2027. Loyer Ttc Annuel garanti 7683.20 €. Rentabilité Brute: 6.05 %, Rentabilité Nette: 4.77%, Curieux s'abstenir/ Prix: 127 000 € ( Honoraires agence charge vendeur inclus ) / Conso énergétique : 171Kwh/m²/an (C), Emission de gaz à effet de serre: 6kg Co²/m²/an (A), Bien soumis au régime de la copropriété : 456 lots dont 324 lots d'habitations, Pas de procédures en cours, Charges annuelles: 448.84 €/an. Dossier suivi par Lionel Jarrin, Agent commercial ( Rsac Lyon 393 537 980 ) contactez-nous vite au [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 456 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 449 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .