Maison à vendre, 100m², La Flèche

Description

Pavillon 5 pièces 100 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial CHANTEUX, notaire associée, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - LA FLECHE (72200) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Désignation du bien Pavillon de plain-pied à usage d’habitation, édifié en 1982, comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine aménagée et un cellier, un couloir de dégagement desservant quatre chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Dépendances accolées : -Un garage, une cave et un dégagement. Aménagements extérieurs : un jardin clos d’agrément agrémenté d’une terrasse et d’un puits. Chauffage & Eau chaude sanitaire : système central au gaz de ville, alimenté par une chaudière récente. Assainissement : raccordement conforme au réseau de tout-à-l'égout. Connectivité : bien raccordé au réseau de la fibre optique. Réfection complète de la salle de douche réalisée en 2022. Huisseries : remplacement effectué en 2016 par des menuiseries en PVC double-vitrage, équipées de volets roulants électriques. Électricité : tableau électrique entièrement rénové en 2016. Extérieurs : terrasse maçonnée refaite à neuf en 2017. Situation et environnement Le bien bénéficie d'un environnement calme en retrait de rue. Il dispose d'un accès privatif pour véhicules situé sur l'arrière de la parcelle. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude CHANTEUX, notaire associée, SELARL - Notaires à la Flèche - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).