Maison à vendre, 195m², Les Ollières-sur-Eyrieux

Description

LES OLLIERES SUR EYRIEUX en co-exclusivité au cœur du village, le calme, une jolie vue sur les monts d’Ardeche, la luminosité et une belle architecture pour cette maison de Maître de 1931 de 195m2 sur une parcelle de 1600m2 avec piscine. Le caractère authentique préservé avec de beaux carreaux de ciment, des parquets, cheminées, un bel escalier…Une enfilade de pièces de vie: salon de réception, séjour avec accès à une cuisine dînatoire, salon TV, bureau ou lingerie. Au 1er étage: 4 chambres dont 1 chambre de 29m2 pouvant être redivisée, 2 salles de bains. Au 2eme étage: 1 chambre de bonne à aménager et 73m2 de combles isolées. Caves, garage de 30m2, parkings. Chauffage au fioul de 2015 avec radiateurs en fonte. Un jardin paysager avec des arbres centenaires, de belles ambiances de terrasses, une cuisine d’été avec coin repas et pour la détente une piscine de 12m x 4,80m avec pool-house. Une belle demeure familiale pour une résidence secondaire ou principale. DPE: E 215 - GES: E 67PRIX: 495 000€ TTC (honoraires charge vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5290 € et 7200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.