Appartement à louer, 41m², Strasbourg

Description

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à ENYO & GAIA IMMOBILIER ! STRASBOURG/ROBERTSAU, rue de la Doller. À LOUER - Agréable T2 de 41 m² avec balcon. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien ! Découvrez cet appartement récent 2 pièces de 41 m², offrant un agencement pratique et des espaces bien pensés. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour agréable et une cuisine avec accès à un balcon orienté Est, idéal pour profiter de la lumière naturelle dès le matin. L'espace nuit comprend une spacieuse chambre de 12.38 m², offrant un bel espace pour aménager votre coin nuit et vos rangements. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC et emplacement pour lave-linge, ainsi que d'un cellier, très pratique pour optimiser le rangement au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges. Ils sont assurés par le réseau de chaleur urbain. Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel et agréable à vivre à Strasbourg. Disponible au . Soumis au dispositif PINEL. Loyer : 745.67€ CC (90€/mois de provision sur charges - comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage - Charges soumises à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 655.67€. Honoraires à la charge du locataire : 533€ (V.D.B. : 410€ + EDL : 123€). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 334 et 452 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.