Maison à vendre, 86m², Cagnes-sur-Mer

Description

Exclusivité! Au coeur du prestigieux quartier des Bréguières, dans une petite copropriété, maison indépendante de 86 m² composée de 2 appartements indépendants. Au rez-de-chaussée: un 2 pièces de 45 m² composé d'un salon, d'une cuisine, une autre chambre, d'une salle d'eau, un W. C. et un débarras. Au premier étage: un 2 pièces de 41 m² composé d'une entrée, un dégagement desservant, une salle de bains, une cuisine, un salon et une chambre. Et la jouissance privative et exclusive d'un jardin de 160 m². En annexe 2 places de parking extérieurs. De gros travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de la maison. Possibilité de réunir les 2 appartements. Pas de charges. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1720 € et 2370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.