Appartement à louer, 90m², Vaulx

Description

Disponibilité immédiate Suite à un désistement d'un locataire je réactive mon annonce pour mon appartement. Situé à seulement 5 minutes de l'église de Vaulx, ce charmant appartement, au 1er étage d'une grande copropriété de 4 appartements, offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie exposé Sud de 57 m² avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que de deux grandes chambres lumineuses (15 m² chacune) dont une avec dressing. Vous profiterez également de deux belles terrasses : une terrasse de 30 m² exposée nord-est refaite à neuf une seconde terrasse en hauteur, idéale pour admirer la vue sur les environs. Une cave ainsi que deux places de parking complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Rumilly et 30 minutes d'Annecy. L'accès à la maison se fait par 700 mètres de chemin carrossable. Les futurs locataires devront donc apprécier un mode de vie au calme. Les amateurs de nature et de sport seront séduits par la proximité immédiate d'un chemin de randonnée passant à côté de la propriété. Les animaux de compagnie ne sont malheureusement pas acceptés. Bien que notre chienne soit très gentille, elle tolère difficilement la présence d’autres animaux, même si son espace de vie est entièrement clôturé. Loyer: 1250 euros CC (hors eau et electricité) Dépôt de garantie 1 mois: 1200 euros Montant des charges mensuelles (eau électricité chauffage) : 150 euros par mois à la charge des locataires en plus. L'appartement est équipé de sous-compteurs individuels pour l'eau et l'électricité Appartement sous garantie locative: Le montant du loyer mensuel charges comprises, ne doit pas excéder 33 % du revenu mensuel net global du ou des locataires, Le dossier de location doit se composer -d’une photocopie de la pièce d’identité de chaque locataire, -des justificatifs de revenus du ou des locataires : pour les locataires salariés : une photocopie des trois derniers bulletins de salaire, pour les locataires non-salariés d’une attestation de l’employeur précisant que le ou les locataires ont un Contrat de travail, ainsi que le montant du salaire net ou une photocopie des deux derniers avis d’imposition.