Appartement à vendre, 40m², Saint-André-les-Vergers

Description

Appartement 2 pièces 40 m² PAUL DUFOUR IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE ! A 1H30 DE PARIS EN TRAIN (gare de l'est) ET PAR AUTOROUTE. SITUÉ AU 17 AVENUE CHARLES DE REFUGE À SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS au pied de la mairie et d'une zone d'activités commerciales dynamique (CARREFOUR, THIRIET, DARTY…). SPÉCIAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! ACTUELLEMENT LOUÉ 450€ / MOIS CHARGES COMPRISES (400+50€ de charges) Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 90, appartement de type 1 bis de 39,76 m2 composé d'une entrée avec placard, une salle de douches avec w.c, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salle à manger et bureau. L'ensemble a été entièrement rénové. ? Place de parking privative extérieure ? Grand parking public gratuit juste à côté et un arrêt de bus. Votre conseiller PAUL DUFOUR IMMOBILIER : Directeur - Paul DUFOUR Carte T CPI 000 001 Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 68 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :