Appartement à vendre, 49m², Saint-Fons

Description

Nouveauté dans votre agence Laforet , au coeur de Saint-Fons, à une adresse recherchée pour son cadre de vie pratique, découvrez ce charmant T2 de 49,47 m² actuellement loué en meublé. Une opportunité clé en main, idéale pour un investisseur en quête de rentabilité immédiate. Situé au 3? étage d'un immeuble récent de 2011 (4 étages), l'appartement offre une exposition Est et une agréable vue dégagée sur cour : calme et luminosité au quotidien. Aucun travaux à prévoir, le bien est en parfait état. Son emplacement est un véritable atout : transports en commun au pied de l'immeuble, commerces et écoles à proximité immédiate. De quoi garantir une demande locative soutenue et pérenne. Le bien est complété par un garage fermé en sous-sol, rare et très apprécié dans le secteur. Côté énergie : Dpe classe C, un logement sobre et peu énergivore, rassurant pour locataires comme pour investisseurs.