Appartement à vendre, 52m², Grenoble

Description

GRENOBLE MUTUALISTE / Docteur Calmette - T3 de 53m² au 5ème étage et dernier étage dans un immeuble de 1957. Comprenant entrée, séjour ouvrant sur un balcon au Sud, cuisine ouvrant sur une loggia au Nord, deux chambres, salle de bains et wc. Double vitrage PVC, chauffage électrique. Appartement en bon état. Belle vue dégagée. Possibilité d'améliorer le DPE avec l'installation d'une climatisation réversible (accord de la copropriété déjà donné en AG, et devis réalisé). Cave et local à vélo au sous-sol. Taxe foncière de 1 439 euros. Copropriété de 12 lots principaux. Charges prévisionnelles de 640 euros / an. Visite : Xavier MAGNIN Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2470.00 et 3380.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .