Maison à vendre, 450m², Miramont-de-Guyenne

Description

Profitez de la tranquillité de la vie à la campagne dans cette remarquable maison de cinq chambres, nichée au milieu de paysages sereins. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée doté d'un gracieux escalier en bois. Un poêle à bois dans le salon crée une ambiance accueillante, idéale pour des réunions douillettes et des soirées relaxantes. La salle à manger, dont les portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse, est parfaite pour recevoir en profitant de vues magnifiques. L'impressionnant grenier aménagé, avec ses poutres en bois et ses pierres apparentes, est idéal pour un studio, une salle de loisirs ou un logement supplémentaire. Dehors, vous pourrez profiter d'un vaste jardin avec une piscine rafraîchissante et une vue imprenable. Avec quelques rénovations, cette propriété ferait une fabuleuse maison de famille ou est une opportunité d'affaires idéale, se prêtant parfaitement à une chambre d'hôtes. Miramont-de-Guyenne et ses commodités se trouvent à 10 mins Hall d'entrée (environ 52m2) - Poutres apparentes, Escalier Chaufferie (environ 4,5m2) Utilités (environ 8m2) WC (environ 3.8m2) - Lavabo Salle à manger (environ 32.5m2) - Portes-fenêtres donnant sur la terrasse Salon (environ 28,8m2) - Poêle à bois Bureau (environ 25,5m2) Chambre 1 (environ 30.5m2) - Poutres en bois et évier Cuisine (environ 26,6m2) - Placards encastrés - Four électrique indépendant avec plaque de cuisson au gaz - Portes vers le jardin Salle de bain 1 (environ 4m2) - Baignoire avec pomme de douche, WC, lavabo Pièce de rangement (environ 1,5m2) Niveau 1 Chambre 2 (environ 21m2) - Parquet et poutres en bois Salle de bain 3 (environ 3.8m2) - Baignoire, WC et lavabo Chambre 3 (environ 17m2) - Sol en bois et poutres en bois - Lavabo Salle de bain 4 (environ 3.2m2) - Douche, WC et lavabo Grenier (environ 86,5m2) - Poutres en bois et pierres apparentes - Placards encastrés Chambre 4 (environ 21m2) - Plancher en bois et lavabo Suite (environ 3.7m2) - Douche et WC Chambre 5 (environ 25m2) - Sol en bois et lavabo Suite (environ 4.2m2) - Douche et WC Palier / Couloir (environ 18m2) Garage (environ 23m2) Piscine Pool house Jardin en pelouse avec des arbres bien établis et une vue imprenable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Barème d'honoraires : Lieu : Lot-et-Garonne (47)