Maison à louer, 94m², Thaon

Description

Maison disponible à la location à partir de aout 2026. Moderne et confortable, idéalement située dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la plaine et peu de vis-à-vis. Surface habitable (Carrez) : 93.56 m². 110M² hors garage. Dpe A, Ges A, Consommation électrique d'environ 50€/mois La maison sera louée meublée (accord possible sur les meubles et équipements qui seront mis à disposition). Caractéristiques principales : • Maison récente construite en 2017 • Orientation sud-est / sud-ouest offrant une luminosité optimale toute la journée • Grand salon / salle à manger / cuisine ouverte de 45m² • Cuisine équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur) • Cellier / buanderie avec machine à laver et matériel d'entretien de la maison • Wc avec lave-mains au rez-de-chaussée • À l'étage : 3 grandes chambres (14-15m² au sol), dont 1 avec dressing et 1 aménagée avec un grand bureau • Salle de bain avec baignoire et grande douche Extérieurs et annexes : • Garage de 15m² avec de nombreux rangements aménagés et porte électrique • Cabanon d'environ 4m² pour tout le matériel extérieur • Espace potager, et quelques framboisiers qui donnent quasiment toute l’année • Grande terrasse carrelée de 50m² avec pergola de 16m², parfaitement exposée. • Récupération d'eau de pluie sur toiture + cabanon pour plus de 1300L Confort et équipements : • Chauffage au sol (rez-de-chaussée et étage) par pompe à chaleur • Panneaux solaires 3kW sur le toit en autoconsommation • Volets électriques • Logement raccordé à la fibre • Toutes les pièces raccordées en Rj45 et avec la Tv • Domotique Environnement et proximité des commodités : • Crèche, écoles et commerces à moins de 10 min à pied • Accès à Caen Ouest en 15 min • La mer à moins de 20 minutes • Vie associative riche