Maison à vendre, 77m², Nesploy

Description

À vendre, charmante maison ancienne rénovée avec goût, située à Nesploy, à 25 minutes de Pithiviers et Montargis. Surface habitable: environ 77 m² - Terrain: 320 m² Au rez-de-chaussée: - Belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec Cuisine neuve (installée en 2024) - 1 chambre - WC séparé À l’étage: - 2 chambres confortables dont une avec dressing - Salle d’eau avec WC Prestations: - Menuiseries PVC double vitrage avec Volets roulants electriques. - Jardin clos de 320 m² Maison saine, rénovée, aucun travaux à prévoir. Environnement calme, idéal pour une vie de famille ou un premier achat. La présente annonce immobilière vous est présentée par NEVES Samuel E. I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1900 € et 2610 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 77 m².