Maison à vendre, 70m², Mérignac

Description

A vendre jolie maison de 70m2 mitoyenne des deux côtés, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Son excellent état et son emplacement privilégié en font un bien particulièrement agréable à vivre. La maison se compose de 2 chambres à l'étage, de deux WC à l'étage et au RDC. Cuisine et salle de bain rénovées en 2024. Le salon lumineux exposé plein Sud, donne sur un jardin de 50m2, intimiste et sans vis à vis avec une terrasse en bois exotique. Le jardin comporte un cellier de jardin et cabanon datant de 2025. La maison comprend deux places de parking. Son emplacement est un point fort, près de la rocade et des transports en commun. Bus liane 1 et ligne F du tramway qui permettent de rejoindre le centre ville de Mérignac et de Bordeaux. L'école à 150m et les premiers commerces à 2km. La zone commerciale 'Mérignac Soleil' est à moins de 5km. Les premières plages du bassin sont à 35 mns et le lac de Carcans à 50 mns. La maison est située au sein d'une copropriété de 36 lots. Le montant estimée des charges trimestrielles et de 200€. DPE C ( réalisé en avril 2025) Vente de particulier à particulier. Agence s'abstenir.