Appartement à vendre, 81m², Pléneuf-Val-André

Description

Installez-Vous pour la période estivale ! Profitez du neuf sans attendre ! Situé à proximité immédiate du port de Pléneuf-Val-André et à environ 1,3 km de la plage. Ce T3 de plain-pied de 80,71 m2 avec terrasse et jardinet totalisant environ 58 m2, vous offre de l'espace et une circulation fluide et fonctionnelle, adapté aux personnes à mobilité réduite. Il se compose de : Une large entrée avec placard, Une belle pièce de vie d'environ 31 m², Deux chambres confortables avec placards d'environ 14 et 15 m2, Une salle deau, Un grand Wc séparé, Un cellier, Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Aspect financier des charges annuelles : Charges de copropriété réduites dans le neuf Charges de consommation énergétique d'environ 635/an selon la moyenne de l'estimation de l'étiquette énergétique Aspect financier de la transaction : Frais de notaire réduits : Entre 6 500 et 8 400 environ (contre 27 400 environ pour un bien à 330 000 dans l'ancien) Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. Ce bien vous assure des prestations modernes, économies dénergie, confort et accessibilité. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me pour votre projet, d'autres appartements du T2 au T5 sont également disponibles. Ce bien vous est présenté par Natacha Zaitchik, votre conseillère indépendante Dr House Immo.