Maison à vendre, 129m², Cachan

Description

Votre agence L’ETUDE DU PATRIMOINE vous propose en exclusivité, rue des Vignes, au cœur du secteur très recherché du COTEAU, cette charmante maison familiale de 5 pièces d'une surface de 129.01 m², édifiée sur une parcelle de 368 m². Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la maison se situe à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville. Les établissements scolaires sont également accessibles à pied : groupe scolaire maternelle et primaire du COTEAU, ainsi que le collège PAUL BERT, dont dépend le bien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, prolongé par une véranda offrant une ouverture sur le jardin. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé. À l’étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une terrasse de 7 m², accessible depuis le palier, complète cet espace. Au dernier étage, vous trouverez des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire qui pourra s'adapter à vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré à l'abri des regards, une seconde terrasse, un garage et une cave. Enfin, une dépendance offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies complète le bien. Les atouts : à proximité immédiate du centre-ville, sectorisation du groupe scolaire du Coteau et du collège Paul Bert, jardin sans vis-à-vis et dépendance offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Taxe foncière : 3 131.00 €