Appartement à louer, 67m², Castelnau-le-Lez

Description

Limitrophe Montpellier et grands axes routiers, idéalement localisé dans la ville dynamique de Castelnau-Le-Lez, à quelques pas du tramway, commerces et en face du Lycée Agricole, avenue de l'Europe. Au sein de la résidence sécurisée Vert Parc, disposant de grand espaces verts avec potager partagé, au calme, en fond de course, nous vous proposons ce superbe appartement T4 au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée/couloir desservant une cuisine indépendante équipée (four, plaque, hotte) avec loggia/buanderie, un séjour avec balcon à la vue panoramique et verdoyante, 3 chambres dont une avec climatisation réversible et une autre avec placard, une salle de bains (raccords machine à laver), un toilette séparé et un cellier/dressing. Menuiseries Pvc double vitrage, volets roulants électriques, carrelage au sol, adoucisseur d'eau, rangements, cave en sous-sol, stationnement libre dans la résidence, eau froide/eau chaude/chauffage individuels (électriques). LIBRE De SUITE. Loyer: 1200€ par mois dont 50€ de charges (entretien des communs + Teom). Dépôt de garantie: 1150€. Honoraires à la charge du locataire: 676.80€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 203.04€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1060€/an. Prix moyens des énergies indexés sur (abonnements compris). Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au Rsac de Montpellier n° 832 378 533) de Cimm Immobilier Montpellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Rcs - Caisse de garantie Qbe