Maison à vendre, 221m², Saint-Denis-la-Chevasse

Description

En EXCLUSIVITE! A 5 minutes de BELLEVILLE SUR VIE et de l'axe La Roche / Montaigu / Nantes, sur la commune de SAINT DENIS LA CHEVASSE, vaste maison de ville, NON MITOYENNE, de 221 m² habitables, entièrement rénovée, centre bourg: tout à pieds! au calme absolu sur + de 380 m² de parcelle entièrement close: vous trouverez de plain pied: - Hall d'entrée. - Salon séjour de 39 m2 avec poêle à bois 12 Kw + cuisine A/E attenante de 16 m2, soit une pièce à vivre de + de 54 m2! - Buanderie / cellier de 6 m2. - Petit bureau. - Salle d'eau avec douche + meuble 1 vasque + w. c - Local commercial re-convertible, si besoin et envie, en SUITE PARENTALE ou S. D. J ou autre, de 32 m2. A l'étage: - Une suite parentale, de 19 m2, avec espace dressing et salle de bain. - Chambre 2 de 12 m2 avec placard A/E. - Chambre 3 de 14 m2 avec placards A/E. - Chambre 4 de 14 m2 avec placards A/E. - Chambre 5 de 14 m2 avec placards A/E. - Chambre 6 de 13 m2 avec placards A/E. - salle d'eau comprenant une douche + meuble 1 vasque + sèche serviettes, de 7 m2 - w. c indépendant. - Une dépendance en pierres indépendante, de 34 m2 au sol, étage même surface possible. - Un garage isolé, portail gde hauteur 2,40 m, Idéal stationnement petit Camping Car ou utilitaires, de + de 34 m2. - Un sous sol complet de 4 pièces soit 141 m2 au sol. Cour intérieure couverte, hyper lumineuse = pas de terrain à entretenir ! Bon à savoir: - Chauffage électrique denière génération + poêle à bois central 12 KW. - Électricité & isolation aux normes actuelles (refaites en 2018) - Toitures tuiles Romane Canale NEUVE 2020. - Tout à l'égout & pluvial CONFORME. - Taxe foncière de 1374 euros. - Surface cadastrale de + de 380 m2. Prix: 222 900 € (dont honoraires de 6.14% à la charge des acquéreurs) A découvrir sans tarder! N'hésitez pas à me pour de plus amples informations & éventuelles visites : Stéphane Mathé / A. T. P Immobilier RCS N°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3930 € et 5330 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.