Maison à vendre, 105m², Maignelay-Montigny

Description

Maison individuelle rénovée – 105 m² habitables / 120 m² au sol + 15 m² aménagés – Terrain 711 m² À vendre à Maignelay-Montigny, maison individuelle construite en 2007, offrant environ 105 m² habitables et 120 m² au sol, complétés par 15 m² supplémentaires aménagés dans l'ancien garage, le tout implanté sur un terrain clos de 711 m² sans vis-à-vis à l'arrière. La maison a bénéficié de nombreuses rénovations et d'équipements récents. Très bien entretenue, elle est immédiatement habitable et ne nécessite pas de travaux. Au rez-de-chaussée : - Entrée de 5,5 m² avec rangements - Pièce de vie lumineuse d'environ 34 m², composée d'un espace salon et salle à manger, avec accès direct à la terrasse - Cuisine aménagée et entièrement équipée d'environ 12 m², rénovée en décembre 2023 - Grande salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, double vasque et paroi miroir - WC indépendant - Ancien garage d'environ 15 m², isolé et actuellement aménagé en buanderie, rangement et espace bureau, avec accès direct depuis la maison. La porte de garage ayant été conservée, l'aménagement reste réversible selon les besoins. À l'étage : - 3 chambres actuellement, dont une chambre parentale avec dressing - Dressing indépendant entièrement aménagé - Configuration d'origine prévue avec 4 chambres : redistribution possible pour retrouver facilement la 4e chambre - Salle de bains avec baignoire - WC indépendant - Palier aménagé en espace détente / jeux Extérieurs : - Terrain clos de 711 m², plat et sans vis-à-vis à l'arrière - Grande terrasse d'environ 37 m² - Abri de jardin de 10 m² sur dalle béton - Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété Équipements et prestations : - DPE C / GES B - Cuisine rénovée en décembre 2023, électroménager inclus - Salles de bains rénovées - Ballon thermodynamique connecté Intuis 270 L installé en avril 2026 - Adoucisseur d'eau installé en avril 2026 - Chauffage au sol au RDC avec pilotage indépendant sur 4 zones - Radiateurs connectés à l'étage installés en février 2026 - VMC Hygro B - Fibre optique - Tout-à-l'égout Maison connectée : Installation domotique complète permettant notamment le pilotage à distance du chauffage, de l'eau chaude et de l'éclairage. Éclairage Philips Hue, détecteurs de mouvement dans les zones de passage, vidéosurveillance connectée avec 4 caméras dont 2 extérieures avec projecteurs, serrure connectée et interphone connecté. Une maison familiale confortable, moderne et particulièrement bien équipée, bénéficiant de nombreux aménagements récents et de beaux espaces extérieurs. Maignelay-Montigny dispose des principales commodités du quotidien : commerces, écoles, professionnels de santé et services de proximité. Annonce également visible sur PAP et SeLoger pour davantage de photos. Photos complémentaires disponibles sur demande. À votre disposition par message ou téléphone pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.