Maison à vendre, 98m², Bègles

Description

Maison Begles 5 pièce(s) 98.09 m² Située à Bègles, à proximité de la Barrière de Bègles, dans le quartier Berthelot, cette maison en R+1 offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et proximité des commodités. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. A l'étage, une grande mezzanine apporte un véritable espace supplémentaire, idéal pour aménager un bureau, un coin lecture, une salle de jeux ou un salon secondaire. Ce niveau dispose également de deux chambres supplémentaires et d'un point d'eau/WC. Avec ses quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, cette maison s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente. Un grand garage de 30 m² complète ce bien, offrant un espace appréciable pour stationner un véhicule, bricoler ou bénéficier d'un volume de stockage confortable. Les rangements viennent parfaire l'agencement fonctionnel de la maison. Sans travaux à prévoir, cette maison vous permettra de vous installer en toute sérénité et de profiter pleinement de ses espaces dès votre arrivée. Une maison familiale aux nombreux atouts, idéalement située dans le quartier Berthelot à Bègles, à proximité de la Barrière de Bègles. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Référence annonce : AQ-VIL-22393 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,88% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 410 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 339 € et 1 811 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).