Appartement à vendre, 56m², Charly

Description

Appartement 3 pièces 56 m² Situé dans un secteur résidentiel calme, à deux pas du centre du village de Charly, venez découvrir ce superbe T3 construit en 2015, offrant des prestations de qualité. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée. L'espace repas et le salon cosy créent un lieu convivial, idéal pour recevoir. La partie nuit dispose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle comprenant douche, emplacement pour machine à laver et Wc. Vous serez séduits par la spacieuse terrasse de 21 m2, véritable prolongement de l'appartement, parfaite pour vos soirées d'été autour d'une plancha, d'un repas entre amis ou d'un salon de jardin. En complément, ce bien bénéficie d'un stationnement privatif au sein de la résidence, et d'un garage aménagé disponible en option. Vous recherchez un appartement de deux chambres, lumineux, parfaitement entretenu, dans une copropriété calme et familiale ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Contactez Luca Leone Immobilier pour organiser une visite. Informations légales Contact : Luca Cimmarusti Directeur d'agence Agence Leone Immobilier 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : Cpi 045 301, délivrée par la Cci Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. Dpe : Classe énergie C / Ges A , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 Eur et 940 Eur . Charges de copropriété : 100 euros / mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 32 lots dans cette copropriété Accueil - Particulier | Géorisques Conformité Rgpd : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence Leone Immobilier Surface : 56 m² Prix du bien : 275000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 59 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).