Maison à vendre, 80m², Bauvin

Description

!! OPPORTUNITE A SAISIR !! TOP SECTEUR - TRAVAUX A PREVOIR PROJECTION 3D PROPOSEE Située sur la commune très appréciée de Bauvin, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison semi - individuelle en briques offre un beau potentiel pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation. Développant environ 94 m² habitables au sol elle permet d'imaginer un intérieur entièrement repensé selon vos envies. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon et une salle à manger lumineux d'une superfice totale de près 35m² suivi d'une spacieuse cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagementsToujours au rez de chaussée , une salle d'eau de plus de 7m² avec un WC séparé .L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres passantes confortables de 20 m² et 15 m². au sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, arboré idéal pour les moments de détente en famille. Côté stationnement et stockage, la propriété dispose d'un garage de 19.60m²ainsi qu'une place de stationnement privative d'une cave de 11.60m² ainsi qu'une dépendance de 12m² , offrant de nombreuses possibilités de rangement. Sur le plan technique, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques tandis que la production d'eau chaude est assurée par un cumulus . Les menuiseries sont en bois simple vitrage, sauf une fenêtre qui elle est en PVC double vitrage. Le bien est classé G au diagnostic de performance énergétique. Proposée au prix de 137500 € frais d'agence inclus, dont 7500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien à rénover dans un secteur recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Audrey Lainé, votre conseillère Abithéa, . Agent commercial RSAC n° 899 953 475.