Appartement à vendre, 53m², Soissons

Description

T2 rénové avec balcon – Quartier Saint-Waast, 3ème étage avec ascenseur Découvrez ce joli T2 de 53 m² entièrement rénové en 2017 (peinture, parquet, électroménager), idéalement situé place de Laon dans le quartier Saint-Waast. Emplacement : 10 min à pied du centre-ville Boulangerie et tabac à 2 min Supermarché tout proche 5 min des bords aménagés de l'Aisne Description : Au 3ème étage avec ascenseur, accès sécurisé par badge et interphone. Une entrée dessert un grand placard aménageable en dressing, une salle de bain moderne et un WC séparé. Le salon, lumineux, s'ouvre sur un balcon refait à neuf. Cuisine indépendante équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte) sur la gauche, chambre de 11,5 m² sur la droite. Volets roulants dans tout l'appartement. Fibre installée. Situation locative : Bien actuellement loué 520 €/mois, bail en cours depuis le 6 juin 2021 — idéal pour un investissement locatif clé en main. (Locataire ultra sérieuse) Informations financières : DPE : D (nouveau diagnostic à réaliser avant la vente) Taxe foncière : 1 470 €/an Charges de copropriété : 1 705€/an (une chaudière gaz très récente ),(eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs, ascenseur) Points forts : rénovation récente, balcon neuf, dressing, immeuble sécurisé avec ascenseur, loué actuellement, emplacement calme et pratique. Merci de ne que si vous êtes certain(e) d'être financé(e). Photos supplémentaires sur simple demande.