Maison à vendre, 118m², Coudekerque-Branche

Description

Maison 4 pièces 118 m² Reference Annonce : L421 - Maison à Vendre à Coudekerque-Branche, secteur très recherché, idéalement située dans une rue calme et peu passante. Cette maison semi mitoyenne de 1973 offre une surface habitable de 118 m², avec au rez de chaussée: une entrée avec Wc, un séjour, une cuisine fermée, le tout agrémenté d'une véranda chauffée. A l'étage sur dalle béton, un pallier avec rangements, 3 chambres (10.35, 10.65 et 16m²) et salle de bains avec second Wc. Le jardin quant à lui est sans vis à vis et clôturé, il dispose d'un espace à côté de la maison permettant la création d'un emplacement de parking supplémentaire (création carport ou garage). Au niveau technique: Chaudière au gaz de 2025, menuiseries en Pvc double vitrage, isolation des combles en 2017, toiture suivie régulièrement. L'ensemble est en bon état général et entretenu, toutefois une modernisation reste à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 264.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :