Maison à vendre, 113m², Puiseux-en-France

Description

Puiseux-en-France, village du Val-d'Oise, offre le calme d'un cadre préservé tout en restant proche de tout : écoles, commerces de proximité, gare de Louvres (RER D), et un accès rapide au pôle économique de Roissy-Charles-de-Gaulle comme à Paris. Talina ne dit pas tout de sa façade classique. C'est en entrant dans la salle à manger que la maison se révèle : une double hauteur sous plafond surmontée d'une mezzanine bibliothèque, qui donne au séjour une vraie respiration. Un mur en briques blanchies et un poêle à bois y installent une atmosphère chaleureuse pour les soirées d'hiver. Le séjour et la cuisine, tous deux ouverts sur une grande terrasse, profitent d'une belle luminosité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace de vie. Une chambre avec sa propre salle d'eau complète ce niveau, idéale en chambre d'amis ou pour un accès de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit principal se compose de trois chambres qui se répartissent autour d'une salle d'eau à l'ambiance soignée. Le sous-sol, avec près de 90m² comprend trois pièces distinctes (dont un garage fermé pour deux véhicules), et ouvre toutes les possibilités : atelier, salle de jeux, espace de rangement ou de loisirs, selon les envies de chacun. Une place de stationnement supplémentaire complète l'ensemble à l'extérieur. Dehors, le terrain de 405m² se découvre en plusieurs niveaux de terrasses, puis un vrai jardin en espaliers avec un cabanon en fond de parcelle. Une maison pensée pour la vie de famille, entre calme villageois et accès rapide aux grands pôles d'activité franciliens. -- Prestations & atouts • Double hauteur sous plafond avec mezzanine • Mur en briques blanchies, poêle à bois • Chambre et salle d'eau en RDC • Sous-sol ~90 m² (3 pièces dont garage fermé 2 voitures) • Stationnement extérieur supplémentaire • Terrain de 405 m² en espaliers avec cabanon • Accès rapide Roissy-CDG et Paris (RER D) -- Classe Energie D / Classe Climat B Montant estimé pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 2270 euros et 3140 euros par an. -- Tess / Consultante Vallée de Montmorency RSAC 994 373 793