Maison à vendre, 96m², Castagnac

Description

Maison 5 pièces 96 m² L'Agence 27Rue vous présente cette maison de campagne de plain-pied avec fort potentiel – Environnement calme & nature. À la recherche d'un cadre de vie paisible, entouré de nature et loin de l'agitation ? Cette maison de campagne de plain-pied d'environ 96 m² pourrait bien vous séduire par ses volumes, son terrain et surtout son potentiel d'évolution. Implantée sur une belle parcelle d'environ 2 190 m², entourée de champs, elle offre un environnement particulièrement agréable et apaisant. La maison se compose : - d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à bois- d'une cuisine ouverte sur le séjour- de 3 chambres- d'une salle d'eau- d'un garage À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, idéal pour les amoureux de calme, de jardinage ou simplement pour profiter pleinement de la campagne. Quelques travaux de finition intérieure sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces à votre goût. Et ce n'est pas tout… Les combles offrent un énorme potentiel avec environ 133 m² aménageables supplémentaires ! De quoi imaginer de nombreuses possibilités : suite parentale, espace télétravail, chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier ou même projet familial plus ambitieux. Une maison pleine de possibilités, dans un environnement rare où le calme et la nature dominent. Isabelle de L'Agence 27Rue reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.Votre nouvelle vie commence ici. Pour toute question ou bien visite, contactez Isabelle Guilbert - en E.I , enregistré au Tgi de Toulouse sous le N° Rsac de l'agence 27Rue au [Coordonnées masquées] ou bien par mail [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv. Fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Isabelle Guilbert Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rsac Toulouse 853 357 101 Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 330 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 298.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :