Appartement à louer, 55m², Gentilly

Description

En bordure de Montrouge, à deux pas du Paris 13e, appartement 3 pièces meublé de 55 m² avec balcon, dans un immeuble neuf de 2021. Situé au 5e étage avec ascenseur, l’appartement est en parfait état et entièrement équipé : entrée, séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur balcon, deux chambres, salle de bains, WC séparés. Charges comprises dans le loyer : — Chauffage collectif géothermique — Eau froide et eau chaude — Entretien des parties communes Les plus : — Place de parking couverte en sous-sol, en option à 100 €/mois — DPE classé B (84 kWh/m²/an) et GES classé B (8 kg CO₂/m²/an) — Énergie estimée entre 322 € et 435 € par an, prix moyens indexés au 1er janvier 2021 — Immeuble neuf, excellente isolation phonique et thermique — Calme et lumineux, double vitrage, volets roulants — Bus à 2 min, RER B et tramway à proximité — Commerces à 500 m, école à 5 min, coulée verte Conditions : Loyer 1 550 € charges comprises, dont 150 € de provision sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2 800 €. Bail meublé. Disponible immédiatement. Dossier demandé : pièce d’identité, justificatifs de revenus des 3 derniers mois, dernier avis d’imposition. Revenus nets souhaités à partir de 3 fois le loyer, garant possible. Location en direct par le propriétaire — aucun frais d’agence.