Appartement à vendre, 90m², Gap

Description

PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter un bien rare sur le marché gapençais : une magnifique villa sur le toit de 89 m² habitables, située au dernier étage d'une résidence récente de standing et sécurisée, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du centre-ville. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité omniprésente grâce aux nombreuses ouvertures sur l'extérieur. L'espace de vie, pensé pour conjuguer confort et convivialité, accueille un séjour prolongé par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. De larges baies vitrées créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et la terrasse. L'agencement a été particulièrement bien étudié, avec un espace nuit distinct permettant de préserver l'intimité de chacun. Cet espace se compose de trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, bénéficiant chacune d'un accès direct à l'extérieur. Une spacieuse salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble avec cohérence et confort. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat… Véritable pièce maîtresse de cette propriété, la somptueuse terrasse d'angle de 69 m² offre un panorama dominant sur la ville de Gap, avec les majestueux massifs de Céüze et de Charance pour horizon. Un espace extérieur exceptionnel, idéal pour aménager différents lieux de détente et de réception, profiter des belles journées ensoleillées ou simplement contempler les paysages environnants, dans une atmosphère paisible. Parce qu'un bien se distingue aussi par ses prestations et ses annexes, cet appartement bénéficie également d'une cave et d'une large place de stationnement privative au pied de l'immeuble. Un garage fermé peut également être acquis en supplément du prix de vente. Entièrement accessible de plain-pied par ascenseur, la résidence répond aux normes PMR et bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate des transports gratuits de la ville. Un bien rare et singulier, réunissant volumes, lumière, terrasse exceptionnelle et panorama remarquable, pour profiter du confort d'un appartement avec les privilèges d'une véritable villa sur le toit, au cœur de Gap.