Maison à vendre, 140m², Ribérac

Description

Charmante maison avec pigeonnier Magnifique maison en pierre, pleine de charme et de caractère : une belle opportunité de restaurer cette fabuleuse maison avec pigeonnier d'origine pour lui redonner tout son potentiel (sous réserve des autorisations nécessaires)! Vous entrez dans la maison par un escalier menant à un hall spacieux avec son évier en pierre d'origine intact, ouvrant sur la cuisine. Trois chambres de bonne taille (dont une avec une belle cheminée d'origine) d'un côté du couloir, et une merveilleuse salle à manger spacieuse avec salon attenant de l'autre côté. Une buanderie et une salle de bains avec toilettes séparées complètent cet étage. La cave couvre la totalité de l'emprise au sol de la maison, totalisant 140m² et offrant de nombreuses possibilités pour un atelier, une salle de jeux, stockage,... Le jardin est entièrement clos et bénéficie du soleil de l'après-midi au soir. A côté de la maison, le fabuleux pigeonnier d'origine attire l'attention et dispose d'un garage et d'une remise. Cette maison est équipée d'un chauffage central et a le double vitrage en partie. Des travaux de rénovation sont nécessaires, mais il s'agit d'une perle potentielle ! Elle est située dans un village paisible, non loin de Ribérac avec son marché hebdomadaire renommé et tous les commerces et commodités. Prix honoraires inclus : 147 150 € Prix honoraires exclus : 135 000 € Honoraires de 9% Ttc à charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Bvi78594 Consommation énergétique : 191 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 49 CO2/m²/mander plus d'informations