Maison à vendre, 100m², Kernouës

Description

Maison 5 pièces 100 m² Nouveaute Chez Kali Immobilier ... A 5 minutes de Lesneven et un accès rapide à la mer, découvrez cette charmante maison à vendre située à Kernouës, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La maison des années 1900, construite en pierres de taille, bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un salon avec l'accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et un Wc. A l'étage, vous trouverez 3 chambres ! La visite se poursuit avec le terrain de plus de 1800m², une terrasse, une pergola et un terrain de pétanque ! Sans oublier, un penty de 30m² à rénover (charpente, toiture et fenêtres récents) Les plus : pas de travaux à prévoir, isolation (murs et combles isolés), toitures en ardoises naturelles crochets inox, le penty de 30m² et le charme de l'ancien rénové ! Ne manquez pas cette opportunité ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690€ et 2330€ par an. (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence : [Coordonnées masquées]€ Fai dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 270 000€ hors honoraires. Plus d'infos [Coordonnées masquées] ou Sonia Eozenou [Coordonnées masquées] Kali Immobilier, Votre agence de confiance à Plabennec Vous avez un projet immobilier à Lesneven ? Kali Immobilier, votre agence de proximité, vous accompagne dans toutes les étapes de votre démarche : achat, vente, location ou estimation de biens immobiliers. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local et notre présence active sur le secteur de Plabennec et ses alentours, nous vous proposons un service personnalisé, réactif et transparent. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale à vendre, d'un appartement à louer ou que vous souhaitiez faire estimer votre bien immobilier à Lesneven, notre équipe met à votre disposition son expertise, son écoute et son professionnalisme pour vous guider et vous conseiller efficacement. N° Siren : Cpi délivrée le Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :