Appartement à vendre, 46m², Les Sables-d'Olonne

Description

Idéalement situé sur la commune des Sables d'Olonne, à proximité immédiate des commerces, écoles, des transports et du littoral, découvrez ce charmant appartement T2 rénové au 1er et dernier étage d'une résidence récente avec piscine. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et placard, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Une place de parking privative, local vélo commun. Vous profiterez également d'un balcon/terrasse idéal pour les beaux jours, dans un environnement calme et recherché. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif sur la côte vendéenne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 920 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 96 lots, charges annuelles: 960 €. Surface loi Carrez: 46.4 m².