Maison à louer, 220m², Scy-Chazelles

Description

Villa 7 pièces 220 m² CARRARA IMMOBILIER vous propose à la location meublée cette belle villa indépendante des années 1990, développant environ 220 m2 habitables, implantée au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert un agréable salon-séjour avec cheminée, prolongé par un espace repas d'environ 20 m2. La cuisine équipée, d'une surface d'environ 20 m2, communique directement avec le coin repas et bénéficie d'un accès à la terrasse arrière, ombragée et particulièrement agréable aux beaux jours. Une seconde terrasse, située à l'avant de la maison et équipée d'un store banne, permet de profiter de différents espaces extérieurs selon les heures de la journée. Toujours de plain-pied, la maison dispose d'un bureau avec salle d'eau, pouvant parfaitement faire office de chambre d'amis ou de chambre supplémentaire, d'une grande lingerie de plus de 10 m2, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier à provisions donnant accès au garage et à la chaufferie. Le vaste garage de plus de 30 m2 permet le stationnement de deux véhicules et offre également de belles possibilités de rangement. À l'étage, le palier dessert quatre chambres : une suite parentale bénéficiant de sa salle de bains privative avec baignoire et douche, ainsi que trois autres chambres, dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau. La quatrième chambre est actuellement aménagée en salle de sport et peut naturellement retrouver un usage de chambre ou de bureau. Un petit espace de rangement et un WC indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un très beau jardin clos et arboré, soigneusement aménagé, avec potager, verger, terrasse ombragée, point d'eau extérieur et réserve à bois. La situation en fond d'impasse lui confère calme et tranquillité. La villa est proposée entièrement meublée et équipée : mobilier, cuisine équipée, rangements, penderies et nombreux équipements permettent une installation immédiate. Un bien particulièrement complet, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un cadre de vie privilégié, idéal notamment pour une famille à la recherche d'une maison confortable et immédiatement disponible. DPE : C. Loyer mensuel : 2 300 EUR. Location meublée Disponible immédiatement. Surface : 220 m² Modalité de récupération des charges locatives : Remboursement annuel par le locataire Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 26066 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).