Maison à vendre, 88m², Les Garennes sur Loire

Description

Trop tard! Maison déjà sous compromis. Vendue par Emmanuel Lajaunie - Aubance Immobilier. Aubance Immobilier vous propose, dans le centre historique de Saint Jean-des-Mauvrets, à proximité des écoles, cette charmante maison de plain-pied de 88m² donnant sur un agréable et grand jardin au calme et sans vis-à-vis. Cette maison entièrement de plain-pied offre un très beau potentiel d'aménagement (uniquement des cloisons intérieures). Elle comprend une entrée, une pièce de vie d'environ 40m² avec cuisine ouverte et cheminée avec insert, un espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. A cela s'ajoute un grand garage de 23 m² avec grenier au-dessus. Le jardin est partiellement clos avec murets en schiste sur l'avant. Il est particulièrement intime et bien arboré. Les atouts de la maison: - Fenêtres double vitrage - Volets aluminium sur l'avant - VMC récente - Douche neuve - Grand terrain entièrement constructible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1810 € et 2510 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.